Кипр вчера и сегодня: как изменился остров за 10 лет
Современный Кипр – не просто идиллическое убежище для отдыха, а страна со смелыми планами на будущее.
Страна, в которой бурлит жизнь, а инфраструктура поражает масштабами.
Что же изменилось за последнее время – в новом материале.
Цены: от доступности к премиальности
Если раньше Кипр носил амплуа «доступного острова», то сегодня цены на недвижимость, аренду, продукты и услуги увеличились в разы. Рост цен – одновременно и вызов, и индикатор успеха. Это закономерная реакция на растущую привлекательность острова и на тот уровень жизни, который сегодня готов предложить Кипр. Однако такой скачок заставил пересмотреть свой бюджет местных жителей и многих экспатов.
Несмотря на стремительный рост рынка недвижимости в последние годы, цены на жилье острова остаются весьма привлекательными. По данным Global Property Guide, во втором квартале 2024 года средняя стоимость квадратного метра в Никосии – столице Кипра – достигла 2 735 евро. Это гораздо дешевле, чем в других европейских городах.
Строительство: в тисках урбанизации
Приоритеты покупателей формируют новые жилые проекты, остров активно застраивается вширь и ввысь. На Кипр проникли «материковые» тренды: небоскребы, многофункциональные жилые комплексы, фешенебельные бизнес-центры.
Девелоперы острова поддерживают современные тенденции в строительстве, например, взяли курс на эко-проекты. Сегодня набирает обороты направление ecolifestyle, который отражает желание людей жить в экологически чистых проектах. Многие новостройки Кипра отвечают этому запросу благодаря энергоэффективности и вертикальному озеленению.
Люди: интернациональное комьюнити
За последние годы Кипр превратился в дом для большого количества экспатов. По данным аналитической компании Ask WiRE за 2021 год, население на Кипре за 10 лет увеличилось на 10%. Только с 2022 года остров привлек от 30 до 50 тысяч русскоязычных жителей. Популярность Кипра для переезда объяснить легко – это комфортная адаптация, безопасность, климат и, конечно, возможность получить бессрочный ПМЖ за покупку недвижимости. Кипр хранит в себе огромный потенциал. А, главное, его можно измерить и конвертировать в реальный доход – опять же, через покупку своих квадратных метров.
Инфраструктура: на пути к мегаполису
Современный Кипр – это разноплановая инфраструктура, удовлетворяющая запросы как местных жителей, так и экспатов. Власти острова вкладывают сотни тысяч евро в громкие инфраструктурные проекты. За последние годы на острове появились новые школы, университеты, больницы, рестораны, парки, зоны отдыха и многое другое. Внедрение новых сервисов, таких как каршеринг, делает повседневную жизнь на Кипре комфортной.
Перспективы: остров возможностей
Кипр стал настоящим международным бизнес-хабом, где представители самых разных культур и профессий находят общий язык, создавая уникальное сообщество и развивая свой бизнес. Правительство обеспечивает благоприятные условия для привлечения «золотых талантов». Из недавнего – программа для высококвалифицированных специалистов, позволяющая получить гражданство всего за 4 года. Это открывает двери для профессионалов, которые ищут стабильность и возможности для роста в европейском государстве.
Резюме
Что хорошо
- На Кипре появились амбициозные инфраструктурные проекты, отвечающие требованиям современных инвесторов.
- Кипр сегодня – мекка для высококвалифицированных специалистов и идеальная площадка для хорошего старта, развития бизнеса.
- Остров превратился в престижное место для жизни и инвестиций. Проекты Кипра – отличный пример того, какие роскошные комплексы могут предложить девелоперы в XXI веке.
- Появляются новые образовательные учреждения, которые становятся триггером для переезда семей с детьми.
Что может смутить
- Растет инвестиционная привлекательность Кипра – растут цены. Увеличение стоимости жизни сказывается на местных и на экспатах.
- Рост транспортного трафика. Но это по-прежнему далеко от изнурительных пробок мегаполисов.
- Атмосфера Кипра меняется. Возможно, нет той камерности и аутентичности, которая была 10 лет назад.
За 10 лет остров адаптировался к вызовам современности, но сохранил уют и тепло. Все трансформации лишь укрепляют позиции Кипра как одной из самых желанных стран для жизни и инвестиций в Европе.
