Куда переезжать: обзор самых популярных городов Кипра

Найти свой город — это как встретить человека, с которым хочется провести жизнь. Он должен подходить вам по характеру, ритму и даже тем мелочам, которые на первый взгляд кажутся незначительными.

Лимассол, Пафос, Ларнака, Никосия – каждый из этих городов заслуживает звание «того самого».

Чем примечателен каждый из них? На какой стиль жизни стоит рассчитывать? О том, где лучше семьям, а где бизнесменам, чем представлен рынок недвижимости, какие цены, особенности – в нашей статье.

Лимассол: идеальное сочетание возможностей для отдыха и бизнеса
Лимассол – второй по величине город Кипра и главный бизнес хаб на острове. Лидер по объему продаж недвижимости на Кипре. В 2024 году здесь продали 5032 объекта.

Это город футуристических высоток и античных руин. Главный плюс – в Лимассоле можно найти практически всё: впечатления, отличные условия для развития своего дела, единомышленников и бизнес-партнеров. Лимассол называют самым «русским» городом Кипра: здесь большое и интересное русскоязычное комьюнити, в котором собрались люди из самых разных сфер. И культурный обмен между экспатами из разных стран – это потрясающий опыт, который дает Лимассол. 

Из-за статуса самого привлекательного и элитарного кипрского города рынок недвижимости Лимассола просто кипит, а цены кусаются – и не только на жилье. Но это не смущает экспатов: «дельта» между расходами и заработком позволяет не только вести комфортную жизнь в Лимассоле, но и откладывать. С окончанием туристического сезона город не впадает в спячку, поэтому Лимассол – отличный выбор для переезда насовсем. 

Работа и бизнес

Лимассол – деловой центр Кипра. Лимассол превратился в международный финансовый центр, притягивающий крупных игроков рынка и высококвалифицированных специалистов. Именно Лимассол оказался наиболее подготовленным к огромному количеству релокантов. 

В Лимассоле идеальные условия для воркейшна: многие бизнес-центры расположены прямо на берегу. Здесь находится одна из самых фешенебельных и роскошных гаваней в мире, а также набережная Молос, которая так напоминает прибрежную зону Майами. 

Лимассол лидирует по количеству небоскребов на Кипре, а фешенебельные высотки предлагают наиболее эффективное использование городского пространства, позволяя разместить большее количество офисов и дать тысячи рабочих мест.

Досуг и инфраструктура

Лимассол по праву завоевал статус самого развитого города острова и отлично «заточен» под экспатов. В Лимассоле есть все для комфортной жизни: множество магазинов (русских в том числе), торговые центры, зоны отдыха, парки. Здесь открывают международные школы и частные клиники, университеты.

Лимассол – самый приспособленный город не только для экспатов, но и для экстравертов. Носит гордое звание самого космополитичного города Кипра и его столицы развлечений. Для тех, кто привык жить в мегаполисе, Лимассол окажется наиболее близок по темпу и атмосфере.

Здесь можно погрузиться в яркую ночную жизнь, попасть на концерт любимых кумиров: в 2024 году приезжали Валерий Меладзе, Земфира, Лобода, Би-2. И не случайно ежегодный кипрский карнавал проходит именно здесь. 

В Лимассоле много качественных медицинских центров. Например, St. Peter's & Paul's Private Hospital заработал репутацию одного из лучших медицинских учреждений на Кипре и предлагает практически весь спектр услуг.

Чем представлен рынок недвижимости?

Лимассол – это про амбиции и активный образ жизни. И сами проекты говорят об этом: застройщики с большим энтузиазмом берутся за роскошные многоэтажные высотки с внушительным количеством лотов. Вся первая береговая линия Лимассола усеяна небоскребами, которые готовы предложить будущим владельцам апартаментов живописный вид и жизнь «на высоте» по всем пунктам.

Самая востребованная недвижимость в Лимассоле – апартаменты, виллы здесь покупают реже. В Лимассоле открывают представительства многие зарубежные компании, поэтому есть спрос на коммерческие помещения. В бизнес-столице самый бурный трафик на острове, город переполнен, девелоперы всеми силами стараются «ловить волну» и снабжать рынок недвижимости свежими вариантами.

Самые популярные районы Лимассола для покупки недвижимости: 

Гермасойя – отличная инфраструктура и близость к парку Дасуди.

Мутайяка – популярный район условно делится на туристическую зону на побережье и исторический центр, расположенный за скоростной трассой.

Трахони – тихий и процветающий, идеален для покупателей, которые хотят наслаждаться тишиной и спокойствием.

Закаки – район с отличными перспективами и минутным доступом ко всей инфраструктуре оживленного центра Лимассол.

Агиос Тихонас – близко расположен к береговой линии.

Агиос Афанасиос – один из самых быстроразвивающихся районов бизнес-столицы Кипра.

Стоимость недвижимости

Местный рынок горяч: в Лимассоле самые высокие цены на Кипре. 

Средняя цена за квадратный метр в центре  по данным сайта Numbeo – от 5 000 евро. 

Двуспальные апартаменты в Гермасойе площадью 81 квадратный метр можно приобрести за 370 тыс. евро. 

Роскошный лот с такой же квадратурой в 1 минуте от моря с доступом к частному пляжу – за 830 тыс. евро.

Стоимость жизни

Лимассол, как и полагается прибрежному мегаполису, самый дорогой город на острове. 

Самая большая статья расходов в Лимассоле – это аренда жилья. Цены на односпальные апартаменты начинаются от 1300-1400 евро и выше. Хороший ужин из нескольких блюд обойдется от 70 евро на двоих, кофе с десертом — около 15 евро, 0,5 пива в местной таверне попробуете за 4 евро. Килограмм хорошего мяса в Лимассоле стоит от 12 евро.

Туристы предпочитают закупаться на рынках: там можно найти великолепные свежие продукты по доступным ценам.

Рейтинги и награды

• По версии австралийской компании Compare the Market Лимассол вошел в ТОП-10 лучших прибрежных городов мира.
• Лимассол будет представлять Кипр в программе «100 климатических нейтральных и умных городов» в 2030 году. И 27 стран Европейского Союза выбрали всего 100 городов – и Лимассол среди них.
• В марте 2024 года Европейский союз отметил Лимассол Знаком миссии за стремление добиться поставленных целей к 2030 году.
• Отель Four Seasons в Лимассоле попал в список лучших мировых отелей.
• Лимассол Марина – первая гавань на Кипре и пятая в мире, которая в 2019 году получила престижную международную награду 5 Gold Anchor Platinum Award. А в 2022 году вошла в ТОП-10 самых популярных марин в Восточном Средиземноморье.

 

 Пафос: город для души и размеренной жизни 

Пафос – одно из ключевых направлений рынка недвижимости Кипра и практически антипод Лимассола. Роскошное место не только для жизни, но и для инвестиций. За 2024 год в Пафосе продали 3107 объектов недвижимости. Именно город Афродиты стал первым по сделкам с зарубежными инвесторами среди кипрских городов. 

Пафос – камерный, уютный, атмосферный, неспешный. Находится под защитой ЮНЕСКО: здесь очень много памятников архитектуры. В основном, пейзаж города рисуют аутентичные трех-четырехэтажные комплексы. И очень сомнительно, что когда-нибудь небоскребы изменят исторический Пафос. В этом и есть изюминка самого зеленого города Кипра: Пафос включен в список 100 самых зеленых туристических направлений мира в 2024–2026 годах в рамках европейской инициативы Green Destinations Award & Certification.

Пафос выбирают те, кто принял осознанное решение уйти от суеты и нервозности. Если Лимассол наполняет энергией и подхватывает вас в водоворот событий, то Пафос, скорее, учит наслаждаться каждым мгновением.

Работа и бизнес

Сегодня фриланс развивается быстрыми темпами: вчерашние сотрудники, которые бок о бок трудились в офисе на благо компании, разлетаются по разным частям света и… Кипра. Именно Пафос позволяет выстраивать работу в свое удовольствие и без спешки. Да, здесь нет офисов на последних этажах небоскребов, однако вашим «коворкингом» может стать ближайший пляж. 

Многие предприниматели выбирают Пафос для туристического бизнеса. Развивать свое дело с прицелом на туристов – это выгодная идея в любом популярном курортном городе. Интерес к Пафосу не угасает даже зимой: не сравнить с Айя-Напой, которая в не сезон становится похожа на город-призрак. 

Еще одна доходная ниша, которую можно рассмотреть в Пафосе, как и в других популярных городах Кипра, – арендный бизнес. Это идеальный вариант для тех, кто ищет стабильный и надежный источник дохода. В Пафосе есть проекты на любой вкус: от микроапартаментов рядом с туристическими достопримечательностями до шикарных резиденций на берегу моря. 

Досуг и инфраструктура

Инфраструктура Пафоса немного скромнее Лимассола, но город активно наверстывает, строится и набирает обороты. Здесь огромное количество уютных таверн, хороших ресторанов, магазинов, есть британские школы, а совсем недавно открылся филиал престижного Американского университета Бейрута. 

Архитектурный ландшафт Пафоса меняется. Сейчас в стадии реализации находится немало крупных проектов. Среди них: частная больница Metropolitan, парк в Героскипу за 9,2 млн евро, эко-отель Natura Escape Cy, променад в районе Пейя, который оценивается в 2,5 млн евро.

Развлечений в Пафосе более, чем достаточно, просто здесь они несколько другого плана, всё же, роль «тусовочного города» остается за Лимассолом. Аквапарки, теннис, гольф-курорты, зоопарк с редкой коллекцией животных, йога на берегу моря – вот далеко не полный список того, чем вы можете разбавить свой досуг в Пафосе.

Среди медицинских центров выделяется IASIS. Клиника получила известность благодаря превосходным специалистам, особенно в области общей хирургии, ортопедии, офтальмологии, неврологии и пластической хирургии.

Чем представлен рынок недвижимости?

Застройка в Пафосе малоэтажная, соразмерна человеку (исключение – ЖК Soho). 

Здесь гораздо больше домов на продажу, чем в Лимассоле, потому что Пафос располагает к атмосфере загородной и приватной жизни. Благодаря «низкорослому» строительству и расположению на холмах, здесь много видовых проектов.

Самые популярные районы Пафоса для покупки недвижимости:

Като-Пафос – туристический центр, шаговая доступность к живописной набережной Пафоса с модными ресторанами, кафе и магазинам.

Юниверсал – тихий компактный район; размеренность и приватность в 20 минут ходьбы от достопримечательностей Пафоса.

Царские гробницы – уютный район, который диктует особый стиль жизнь благодаря шаговой доступности к морю.

Хлорака – идеальное расположение на холмах, потрясающая инфраструктура, живописная природа, близость к центру Пафосу и лучшим пляжам.

Героскипу – для тех, кто хочет жить удаленно от туристического движения, но при этом иметь возможность быстро добраться до центра Пафоса.

Си Кейвс – элитный район с самой дорогой недвижимостью и роскошными видами на закат.

Стоимость недвижимости

Пафос – идеальный вариант для тех, кто ищет высокую рентабельность при более низком старте, чем в Лимассоле.

Средняя цена за квадратный метр в центре города по данным сайта Numbeo – от 2500 евро.

Цены на жилье, как и в любом городе, зависят от локации, типа недвижимости и других факторов. Односпальные апартаменты (51 квадратный метр) в уютном районе Юниверсал с отличной инфраструктурой стоят 275 тыс. евро.

Двуспальную виллу площадью 123 квадратных метра в шаговой доступности от моря можно приобрести за 315 тыс. евро (идеально под ПМЖ).  

Стоимость жизни

В Пафосе можно жить бюджетнее, чем в Лимассоле. Средняя стоимость односпальной квартиры в центре Пафоса – около 900 евро, чем ближе к морю – тем дороже. В городе Афродиты можно поужинать в ресторане среднего класса за 60 евро, выпить капучино за 3,30 евро, побаловать себя местным сыром за 14,62 евро за килограмм. 

Рейтинги и награды

• В 2024 году, по данным австралийского сервиса Compare the Market AU,  стал лучшим небольшим городом для жизни в мире.
• Город с лучшим качеством жизни на Кипре, по версии платформы Numbeo.
• С 2017 года считается культурной столицей Европы.
• В 2022 году признан столицей умного туризма. Эту награду Пафос справедливо получил благодаря внедрению новых технологий и преобразованию всей инфраструктуры.
• В 2018 году ЮНЕСКО совместно с National Geographic включили Пафос в рейтинг самых романтических мест Европы.
• По версии австралийской компании Compare the Market Пафос вошел в ТОП-10 лучших в мире мест для покупки жилья и отдыха.
• Многие проекты недвижимости периодически выигрывают самую престижную премию European Property Awards. Например, небоскреб SOHO в Пафосе.
• Пафос вошел в ТОП-100 лучших экологически чистых направлений Европы.

 

Ларнака: город для пляжного отдыха и перспектив 

Когда-то Ларнака находилась в тени Лимассола и Пафоса в плане девелоперских проектов и интереса со стороны инвесторов. Но теперь Ларнака — в авангарде. Платформа недвижимости INDEX весной 2024 года в своем отчете назвала Ларнаку ключевым направлением Кипра для инвесторов и покупателей жилья.

Ларнака – третий по популярности и по объему продаж город Кипра – за 2024 год здесь заключили 3356 сделок.

Сегодня город расцветает на глазах, перестраивается и становится привлекательной мишенью не только для туристов, но и для тех, кто хочет приобрести ликвидное жилье и выгодно сдавать его в аренду или перепродать дороже. Ларнака привлекает инвесторов и семейных иммигрантов с детьми демократичными ценами, прекрасными пляжами с плавным заходом и транспортной доступностью. Ларнака – спокойная и размеренная. Здесь нет пробок, суеты, конкуренции.

Только вдуматься: самый главный аэропорт на Кипре, самый крупный порт, самые большие перспективы… Ларнака завоевывает свое место под солнцем и становится одним из главных поставщиков амбициозных проектов на Кипре. 

Работа и бизнес 

Лояльная налоговая система Кипра работает бесперебойно во всех частях острова: любая компания, которая зарегистрирована на Кипре, платит всего 12,5% налог на прибыль. Но далеко не все выбирают Ларнаку для релокации, предпочитая город с уже устоявшимся бизнес-имиджем – Лимассол. Однако вести бизнес в Ларнаке можно и нужно минимум по трем причинам: если вы не хотите конкуренции, планируете снять недорогой офис, не любите терять время и стоять в пробках. Обязательные утренние ритуалы в Ларнаке можно вместить в час: собрать и отвезти детей в школу, доехать до офиса. 

Интерес к Ларнаке, как городу, где можно получать пассивный доход от аренды недвижимости, увеличивает модернизация инфраструктуры, которая увеличит туристический поток, а тем самым и необходимость в хорошем жилье.

Кроме того, в Ларнаке находится самый большой аэропорт на Кипре, что может стать дополнительным преимуществом для ваших клиентов. К слову, здесь активное сообщество предпринимателей и цифровых кочевников.

Досуг и инфраструктура

В Ларнаку переезжают те, кто заинтересован в качественной и комфортной жизни по приятным ценам – здесь для этого есть вся необходимая инфраструктура. Благодаря своему центральному расположению, Ларнака считается самым оптимальным городом для путешествий по Кипру.

Ларнака превращается в город, за которым будущее. Об свидетельствует реализация масштабных инфраструктурных проектов. Например, реконструкция улиц и площадей за 14 млн евро, создание экологичного флагманского проекта Larnaka Land of Tomorrow за 100 млн евро, открытие роскошного парка «Салина» за 2,5 млн евро. Недавно в Ларнаке появился представитель знаменитой сети отелей Radisson Hotel Group. 

В Ларнаке находится немало образовательных учреждений. Здесь есть не только английские школы, но и еврейская, армянская. А в 2021 году открылся престижный инновационный университет American University of Cyprus (AUCY).

За здоровьем в Ларнаке можно следить в одной из самых известных клиник – Saint Raphael. Эта многопрофильная больница считается одной из лучшей в сфере комплексной диагностики.

Кстати, климат в этом городе особенный, самый теплый на всем кипрском побережье – именно по этой причине здесь любят жить и отдыхать семьи с детьми. Ларнаку чествуют не только семейные пары: самые искушенные дайверы мира мечтают попасть сюда, чтобы совершить погружение к шведскому грузовому судну «Зенобия», которое затонуло в 1980 году у побережья Ларнаки.

Вся туристическая тусовка сосредоточена около набережной Финикудес – модного центра Ларнаки. Это место усеяно пальмами, стильными заведениями, и, что ожидаемо, отдыхающими.

Чем представлен рынок недвижимости?

В Ларнаке реализуют крупные проекты, строят современные комплексы с отличной инфраструктурой. Согласно отчету бюро Danos&Associates, особенно увеличился спрос на коммерческую недвижимость.

Спрос на квартиры в Ларнаке превышает спрос на дома. Здесь большой выбор районов с абсолютно разной ценовой политикой: каждый сможет найти то, что ему по душе и по бюджету. 

Самые популярные районы Ларнаки для покупки недвижимости:

Финикудес – район в окружении пальм, дорогих ресторанов и престижных ЖК.

Маккензи – локация с «элитарным лоском» и особой эстетикой.

Декелия – вдали от туристического шума и рядом с пляжами.

Кити – идеальный район для семейных пар с детьми. 

Стоимость недвижимости 

Средняя стоимость м2 в центре Ларнаки – от 2900 евро по данным сайта Numbeo.

В тихом районе Ларнаки можно приобрести односпальные апартаменты площадью 50 квадратных метров за 140 тыс. евро. Квартира таких же размеров в комплексе с бассейном, спортзалом и в шаговой доступности от моря стоит 315 тыс. евро. 

Очевидно, что в ближайшие несколько лет цены на недвижимость в Ларнаке увеличатся, поэтому сейчас самое время хорошо присмотреться к этому спокойному и живописному курорту. 

Стоимость жизни

Многие выбирают Ларнаку из-за доступности: здесь есть варианты на разный бюджет. Аренда односпальных апартаментов в центральной части уютного курорта – около 800 евро. А вот большой пентхаус в престижном районе Финикудес обойдется в 1800 евро. Пообедать вдвоем в Ларнаке можно за 50 евро, перекусить фастфудом за 12. Хорошее бутылочное пиво – 3.75 евро.

Рейтинги и награды 

• В 2024 году Ларнака признана самым быстроразвивающимся инвестиционным центром страны, по версии бюро Danos&Associates.
• По данным австралийской компании Compare the Market Ларнака вошла в ТОП-10 лучших в мире мест для покупки жилья и отдыха.
• Лауреат премии «Зеленый город» за реконструкции исторической резиденции Матеи, которая была построена в 18 веке для итальянского купца.
• В 2022 году Ларнака вошла в ТОП-5 самых популярных зарубежных городов российских туристов. 
• Ларнака заявлена на звание культурной столицы Европы в 2030 году.

 

Никосия: самый неоднозначный город Кипра

Никосия – столица и самый большой город Кипра, здесь живет почти треть населения острова. 

Никосия занимает лидирующее направление для покупки недвижимости у местных жителей – 3000 сделок за 2024 год. На втором месте по объему продаж на Кипре: за прошлый год реализовано 3527 единиц жилья.

Главный город на Кипре – это не море-солнце-пальмы, а банки, административные здания, университеты и знойная жара летом, от которой не спастись в прохладных волнах, поскольку здесь нет моря.

Знаменитое туристическое клише Никосии – это единственная столица в мире, которая поделена надвое. В реальности все намного глубже – это очень колоритный и контрастный город. Гламурные высотки и модные бутики мирно соседствуют с аутентичными улочками Старого города – архитектурной сокровищницей Никосии. В 2023 году власти столицы заключили соглашение, что город станет центром организации, которая занимается охраной культурного наследия и природы – Europa Nostra. Столица Кипра – это четвертый город, зачисленный в сеть Europa Nostra, после Афин, Венеции и Кракова.

Никосия ощущает на себе последствия затяжного конфликта.  Атмосфера города действительно может показаться странной: вы гуляете по фешенебельной центральной улице, поворачиваете за угол, а там композиция из фильмов о городах-призраках – заколоченные дома с колючей проволокой. Однако вопреки всему город успешно развивается. Сюда приходят мировые бренды, открываются представительства международных компаний, а культурная жизнь бьет ключом. 

Работа и бизнес

В Никосии прочно обосновались крупные игроки IT-рынка. Есть негласное правило для международных корпораций: их головной офис с сотрудниками должен быть в Никосии.  Во-первых, здесь дешевле снимать жилье и офисы, чем в Лимассоле. Во-вторых, любой административный вопрос можно решить достаточно быстро, потому что главные государственные учреждения базируются в столице. 

FDi Intelligence, подразделение британской газеты Financial Times, регулярно включает кипрскую столицу в список небольших европейских городов с «международной перспективой» и динамикой, которые могут быть использованы инвесторами и бизнесом. В специальном докладе «Европейские города и регионы будущего – 2024» Никосия заняла первое место в подкатегории «Малые европейские города будущего 2024 – Человеческий капитал и образ жизни». Это значит, что Никосия – прекрасное место для карьеры и ведения бизнеса, которое обеспечит надежную платформу для безупречного роста и развития.

Досуг и инфраструктура

В Никосии отличная инфраструктура и очень насыщенная культурная жизнь. В столице проходит множество фестивалей, концертов, выставок и других интересных мероприятий. В центральном районе сосредоточено огромное количество галерей, ресторанов, где можно попробовать любую кухню мира, бизнес-центров, магазинов мировых брендов. В Никосии отличное транспортное сообщение: из столицы можно легко попасть в любую часть острова. 

В столице Кипра много достойных образовательных учреждений: школ, международных колледжей, именитых университетов, языковых курсов. Большой популярностью пользуется American Academy Nicosia – одна из самых старых школ на Кипре со столетней историей. На хорошем счету школа-пансион Paskal, которая входит в группу Pascal Education Cyprus – крупнейшей и авторитетной образовательной организации Кипра.

Никосия проявляется как молодежный центр: здесь находится самый крупный университет на Кипре, University of Nicosia (UNIC).

В столице есть немало отличных медицинских центров. American Heart Institute и Apollonion – одни из самых передовых клиник на Кипре. 

Чем представлен рынок недвижимости?

Никосия отличается от других кипрских городов бумом на многоэтажки с большим количеством лотов. Внушительная часть недвижимости представлена апартаментами. По данным Ask Wire за 2024 год, столичных покупателей интересуют объекты на нижних этажах. Виллы и дома в столице встречаются реже. 

Находящийся на приличном расстоянии от моря, город не столь популярен у туристов, но зато интересен местному и иностранному бизнесу. Как и любая столица мира, Никосия – ещё и образовательный центр. Поэтому здесь можно рассматривать покупку и коммерческой недвижимости, и студенческих апартаментов. В Никосии покупают апартаменты бизнес-класса, которые в столице стоят дешевле, чем на побережье. 

Приобрести проект в Никосии – это история про рентабельность. Крупные сделки, подписание договоров, встреча лидеров мнения, дипломатические миссии, политические конференции — все это происходит в Никосии. 

Любопытно, что элитные районы в Никосии – это те, которые находятся в удаленности от центра, потому что не все хотят жить близко к границе с Северным Кипром. Престижными районами считаются Энгоми и Македонитисса. 

Стоимость недвижимости

Никосия – один из фаворитов в секторе доступного жилья. 

Стоимость квадратного метра в центре Никосии по данным сайта Numbeo – от 2 580 евро.

Стоимость односпальной квартиры площадью 47 квадратных метров в зеленом районе столицы – 135 тыс. евро. Трехспальные апартаменты в ЖК со спа-центром, сауной и роскошным бассейном в самом сердце Никосии – 800 тыс. евро.

Стоимость жизни

Никосия предлагает более доступный сценарий жизни, чем города на побережье.

По данным Eurostat, Никосия – один из самых удобных городов с точки зрения аренды недвижимости. В 2023 году столица попала в ТОП-5 стран, где выгоднее всего снимать жилье. Город не пользуется популярностью среди туристов, поэтому аренда жилья здесь действительно привлекательна. Цены на аренду односпальной квартиры в центральных локациях  начинаются от 660 евро, в более удаленных – от 538 евро.

Обед в американском фаст-фуде в Никосии обойдется в 7 евро. Поход вдвоем в ресторан среднего класса – 60 евро. Насладиться капучино можно за 3,24 евро. 

Рейтинги и награды

• В 2024 году Никосия в шестой раз подряд стала лучшим городом для жизни, творчества и личного роста среди малых городов Европы, по версии журнала FDI.
• Никосия вошла в топ-13 городов для удаленной работы, по данным исследования агентства Fortune за 2024 год.
• В 2023 году попала в престижный рейтинг самый умных городов мира  Smart City Index.
• Университет Никосии – UNIC – входит в 3% лучших университетов мира и топ-250 вузов Европы, согласно Times Higher Education 2022. 
• Никосия заявлена на звание культурной столицы Европы в 2030 году.

Резюме

Лимассол – один из флагманов кипрского рынка недвижимости и бизнес хаб острова. Именно здесь заключают самое большое число сделок на Кипре. Все это благодаря выгодному географическому положению, высокой востребованности у туристов и релокантов и широкому выбору проектов на любой вкус и кошелек. Лимассол подойдет всем: и респектабельным парам в возрасте, и энергичной молодежи. 

Пафос – штиль, умиротворение и спокойствие. Идеальный выбор для состоятельных людей с семьями. Покупателей недвижимости привлекает не только развитая инфраструктура, но отсутствие назойливого шума, который «прилипает» ко многим курортным городам.  Здесь не так много развлечений, как в Лимассоле, зато в тихих морских бухтах и пляжах, первоклассных ресторанах и древних памятниках культуры недостатка нет.

Ларнака – город, который стремительно развивается, предлагая покупателям недвижимости первоклассные проекты. Сегодня здесь можно найти жилье на любой вкус и, что важно, пока еще по относительно доступным ценам. Для отдыха и жизни с детьми – идеальное и безопасное место. Ларнака интересна тем, кто хочет за доступные деньги не только роскошно отдохнуть на море, но и жить, и инвестировать. 

Никосия – неординарная, противоречивая, атмосферная, нетуристическая. В столице Кипра нет моря и, соответственно, других курортных ценностей для туристов. Зато здесь есть кое-что другое: сильные университеты, потрясающая инфраструктура, доступное жилье и штаб-квартиры международных компаний. Людям большого бизнеса столица понравится наличием представительств банков и крупных организаций, инвесторам – стабильным доходом. Ведь множество студентов – это шансы выгодно сдать недвижимость на долгосрок. 

Особой привлекательности каждому городу добавляют «общекипрские бонусы»: теплое и чистое море, мягкий климат, лояльная налоговая система, качественное образование, выгодные условия для бизнеса и, конечно, бессрочный ПМЖ за покупку недвижимости.