5-ти Спальные Эксклюзивные виллы с панорамным видом на море- Лимассол
EN
+357-26-101-382
Ежедневно с 9:00 до 18:30

5-ти Спальные Эксклюзивные виллы с панорамным видом на море- Лимассол

Кипр, Лимасcол, Агиос Тихонас
Показать на карте
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
€2 810 000
Назначение
Продажа
Город
Лимасcол
Район
Агиос Тихонас
Тип объекта
Строится
Площадь
614 м2
Спален
5
С/У
7
Скачать предложение
Характеристики
feature icon
Жилая площадь
614 м2
feature icon
Площадь участка
1031m2
feature icon
Спален
5
feature icon
Тип объекта
Строится
feature icon
Тип недвижимости
Жилая недвижимость
feature icon
Год строительства
2021
feature icon
Титул собственности
нет
feature icon
Статус
не готов к заселению
feature icon
Вид
Панорамный вид на море
Эксклюзивный комплекс вилл расположенный в одном из лучших районов города Лимассол - Агиос Тихонас, который по праву называют районом богачей. Ультрасовременные резиденции, с эксклюзивным дизайном экстерьеров и интерьеров, которые изобилуют непревзойденной элегантностью, выгодно отличают этот проект, а лучшие современные строительные материалы и технологии строительства гарантируют комфортное проживание. Просторные террасы с прекрасными видами на море, светлые, продуманные до мелочей планировки, открытые, но уютные пространства этого роскошного убежища – идеальный вариант для расслабленного домашнего отдыха. Резиденции имеют класс энергосбережения А и оснащены высокотехнологичной, комплексной системой управления Smart Home объединяющей все системы комфорта и жизнеобеспечения. Это лучшая инвестиция в будущее вашей семьи, так как является идеальным сочетанием цены, качества и комфорта проживания. Вилла № 1 – 647 кв.м, участок – 1023 кв.м, стоимость – 2 850 000 евро+НДС Вилла № 2 – 687 кв.м, участок – 1066 кв.м, стоимость - 2 900 000 евро+НДС Вилла № 3 – 614 кв.м, участок – 1031 кв.м, стоимость – 2 810 000 евро+НДС
Виллы класса люкс
Видовой бассейн с барной зоной на крыше
Сад на крыше
Площадка для барбекю
Сауна
Спортзал
Великолепный вид на море
Домашний кинотеатр
Камин
Комната для прислуги
Система безопасности
Современные системы вентиляции
отопления и кондиционирования HVAC и VRV/VRF
Лифт
Класс энергоэффективности категории А
Система “Умный дом” с возможностью управления через смартфон
Плавательный бассейн площадью 50м2
Крытый паркинг на 2 машины
Лифт на все уровни дома
Непосредственная близость к морю - всего 7 минут на машине
Эксклюзивные панорамные виды на Средиземное море и Лимассол с высоты 170 метров
Эксклюзивный ландшафтный дизайн каждого участка
Ультрасовременная архитектура
Открытые и крытые террасы
Авторский дизайн экстерьера и интерьеров каждой виллы
Экологичные современные строительные материалы
Ориентировочная дата окончания строительства 2021

Инфраструктура
Смотреть на карте

Узнайте больше об этом объекте

Узнайте больше об этом объекте

Похожие объекты

Часто задаваемые вопросы

Возможно ли сейчас получить ВНЖ на Кипре?

Да – по состоянию на середину 2023 года и вид на жительство, и постоянный вид на жительство власти Кипра выдают. Причем запретов по национальному признаку нет, и, например, граждане РФ тоже успешно становятся резидентами страны. Способов получить вид на жительство более десяти. Это, например, студенческая виза, ВНЖ для финансово-независимых лиц, цифровых кочевников, вид на жительство на основании трудоустройства, инвестиционный Fast Track… Безусловно, еще со времен пандемии многие согласовательные процедуры проходят дольше обычного, но никаких ограничений власти страны не вводили. Но в процессе есть множество нюансов, поэтому каждый случай требует отдельного рассмотрения.

Можно ли сейчас открыть счет в банке Кипра?

Иностранные граждане по-прежнему могут открыть счёт в кипрском банке. Трудности есть только у граждан РФ и Беларуси. Скорее всего, если просто придти с улицы, счёт им - в 2023 году - не откроют. И, важно, чтобы «источник происхождения средств» не был связан с санкционной деятельностью. По практике, список доходов, считающихся "санкционными", в последнее время расширяется. Исключением, например, является доход, получаемый от аренды недвижимости. Кстати, при покупке недвижимости уже на Кипре наличие собственного счета не обязательно. А вот уже приобретя ее, а тем более, получив ПМЖ, открыть счёт могут и россияне, и белорусы. Однако, надо быть готовым к тому, что проверки (в том числе происхождения средств) со стороны банков ужесточились, хотя и не особо удлинилась – процесс занимает, как и раньше, около 2 недель.

Как выглядит процедура покупки на Кипре

Основные этапы можно описать так: проверка покупателя - в том числе через банк. Это важнейший, необходимый в настоящее время этап, позволяющий оценить, сможете ли вы реально совершить сделку. Далее подбор недвижимости (очный или заочный) и параллельный сбор документов для банка. В последующем резервация с внесением предоплаты. Далее заключение договора (с описанием условий оплаты), оплата недвижимости и регистрация прав собственности, получение подтверждающих документов. В зависимости от деталей конкретной сделки процедуры на разных этапах возможны дополнительные проверки и подготовка документов.

Почему выгодно покупать недвижимость через агентство, а не самостоятельно?

Сразу заметим, что смысл имеет обращение (и общение) с надежной и профессиональной компанией - с историей и положительными отзывами. Во-первых, вы привлекаете в помощники специалистов, разбирающихся в рынке, ценах, предложениях, процедуре сделки. Они помогут решить задачи в незнакомой стране, со своей спецификой. Во-вторых, вы можете найти компанию, где говорят на вашем языке. Вам помогут организовать просмотры, собрать документы, согласовать сроки и организовать необходимые встречи и процедуры. В-третьих, во многих случаях вы можете рассчитывать на снижение цены за конкретный объект - у серьезных агентств обычно есть «особые условия» при работе с застройщиками. На гигантские скидки надеяться не стоит, но и переплачивать вы точно не будете. Наконец, в хорошем агентстве вам помогут решить вопросы, напрямую не связанные с покупкой. Обучение детей, обустройство на новом месте, поиск мастера или специалиста любого профиля - нужды могут быть самые разные.

Какие преимущества даёт налоговое резидентство Кипра

Кипр не является оффшором, но предлагает выгодные налоговые условия для тех, кто становится налоговым резидентом страны. Им можно стать, проживая на Кипре более 183 дней в году или – если вы проживаете на Кипре не менее 60 дней в налоговом году; не живете в другой стране более 183 дней в течение налогового года; не являетесь налоговым резидентом другой страны; имеете на Кипре жилье – в собственности или арендуемое . В этом случае для вас может быть установлено декларируемое налоговое резидентство Non-Domicile. Его обладатель не платит специальный SDC - «взнос на оборону». По факту не облагаются налогом: доходы от дивидендов, все процентные доходы по вкладам, доход от аренды недвижимости (за исключением подоходного налога). Вы также не платите налог на доходы за пределами Кипра, налог от продажи ценных бумаг, налоги на наследство, подарки и роскошь. Это только часть преимуществ. Для получения более подробной информации рекомендуем связаться с нами напрямую.

Можно ли купить недвижимость на Кипре дистанционно?

Да, такие сделки практикуются, особенно при покупке недвижимости на ранней стадии строительства или даже до его начала, когда нет возможности посмотреть готовый объект. Например, наша компания для упрощения процедуры проводит онлайн-туры, показывая и возможные варианты, и районы – а также отвечая на все возникающие вопросы и сомнения. Ключевой момент в такой схеме – найти доверенное лицо или компанию, которая будет представлять ваши интересы – а затем подготовить, подписать и апостилировать нотариальную доверенность не его/ее имя.

Не знаете с чего начать? Подскажем!
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости
+357-26-101-382
Я даю согласие на обработку своих персональных данных