Ariadne | Жилая недвижимость в Лимасоле | Antaria Homes
EN
+357-26-101-382
Ежедневно с 9:00 до 18:30

Ariadne

Кипр, Лимасcол, Агиос Афанасиос
Показать на карте
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
icon
До моря 15 минут
icon
До школы 20 минут
icon
До магазина 15 минут
icon
До больницы 15 минут
от €252 450
Назначение
Продажа
Город
Лимасcол
Район
Агиос Афанасиос
Доступных лотов
12 из 12
Площадь
57-153 м2
Этажность
4
Скачать предложение
Характеристики
feature icon
Площадь
57-153 м2
feature icon
Тип недвижимости
Жилая недвижимость
feature icon
Год строительства
2025
feature icon
Тип объекта
Апартаменты, Виллы
feature icon
Статус
В стадии строительства
feature icon
Вид
Город

Чистые и совершенные линии, воздушное пространство, грамотное сочетание трендов и классических ценностей в дизайне интерьера. Жилой комплекс ARIADNE находится в одном из самых уникальных районов Лимассола, Агиос Афанасиос, где встречаются следы прошлого и перспективы будущего. Здесь отчетливо ощущается трепетная гармония с природой, ведь можно быстро добраться как до побережья, так и до оживленного центра Лимассола.

 

До моря 3900 м.
Закрытый комплекс
Высокие потолки
Открытого плана гостиная
Семейная ванная комната
Солнечные панели для нагрева воды
Кондиционеры
Система напора воды
Двойной стеклопакет
Теплый пол
Апартаменты меблированные
Крытая парковка
Ориентировочная дата сдачи проекта 2025

Доступные лоты

По цене - возрастание
Схема
Лоты
Внутренняя площадь
Общая площадь
Открытая веранда
Крытая веранда
Площадь участка
Спален
Санузлов
Стоимость
section-lots lot photo
Апартаменты (102)
Внутренняя площадь
115.3 м2
Общая площадь
146.7 м2
Открытая веранда
31.4 м2
Крытая веранда
Площадь участка
484110 м2
Спален
1
Санузлов
1
€252 450
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты (101)
Внутренняя площадь
57.3 м2
Общая площадь
76.5 м2
Открытая веранда
19.2 м2
Крытая веранда
Площадь участка
Спален
3
Санузлов
2
€484 110
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты (103)
Внутренняя площадь
90.2 м2
Общая площадь
113.5 м2
Открытая веранда
23.3 м2
Крытая веранда
Площадь участка
Спален
2
Санузлов
2
€374 550
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты (201)
Внутренняя площадь
115.3 м2
Общая площадь
146.7 м2
Открытая веранда
31.4 м2
Крытая веранда
Площадь участка
Спален
3
Санузлов
2
€498 780
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты (203)
Внутренняя площадь
57.3 м2
Общая площадь
76.5 м2
Открытая веранда
19.2 м2
Крытая веранда
Площадь участка
Спален
2
Санузлов
1
€385 900
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты (301)
Внутренняя площадь
115.3 м2
Общая площадь
146.7 м2
Открытая веранда
31.4 м2
Крытая веранда
Площадь участка
Спален
3
Санузлов
2
€513 450
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты (302)
Внутренняя площадь
57.3 м2
Общая площадь
76.5 м2
Открытая веранда
19.2 м2
Крытая веранда
Площадь участка
Спален
1
Санузлов
1
€267 750
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты (303)
Внутренняя площадь
90.2 м2
Общая площадь
113.5 м2
Открытая веранда
23.3 м2
Крытая веранда
Площадь участка
Спален
2
Санузлов
2
€397 250
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты (401)
Внутренняя площадь
115.3 м2
Общая площадь
144.5 м2
Открытая веранда
29.2 м2
Крытая веранда
2.3 м2
Площадь участка
Спален
3
Санузлов
2
€650 250
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты (402)
Внутренняя площадь
57.3 м2
Общая площадь
76.5 м2
Открытая веранда
19.2 м2
Крытая веранда
Площадь участка
Спален
1
Санузлов
1
€306 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты (403)
Внутренняя площадь
90.2 м2
Общая площадь
111.2 м2
Открытая веранда
21 м2
Крытая веранда
2.3 м2
Площадь участка
500400 м2
Спален
2
Санузлов
1
€500 400
Скачать PDF
section-lots lot photo
Вилла (B)
Внутренняя площадь
153 м2
Общая площадь
191.2 м2
Открытая веранда
Крытая веранда
38.2 м2
Площадь участка
382 м2
Спален
3
Санузлов
3
€860 400
Скачать PDF

Инфраструктура
Смотреть на карте

Узнайте больше об этом проекте

Узнайте больше об этом проекте

Часто задаваемые вопросы

Возможно ли сейчас получить ВНЖ на Кипре?

Да – по состоянию на середину 2023 года и вид на жительство, и постоянный вид на жительство власти Кипра выдают. Причем запретов по национальному признаку нет, и, например, граждане РФ тоже успешно становятся резидентами страны. Способов получить вид на жительство более десяти. Это, например, студенческая виза, ВНЖ для финансово-независимых лиц, цифровых кочевников, вид на жительство на основании трудоустройства, инвестиционный Fast Track… Безусловно, еще со времен пандемии многие согласовательные процедуры проходят дольше обычного, но никаких ограничений власти страны не вводили. Но в процессе есть множество нюансов, поэтому каждый случай требует отдельного рассмотрения.

Можно ли сейчас открыть счет в банке Кипра?

Иностранные граждане по-прежнему могут открыть счёт в кипрском банке. Трудности есть только у граждан РФ и Беларуси. Скорее всего, если просто придти с улицы, счёт им - в 2023 году - не откроют. И, важно, чтобы «источник происхождения средств» не был связан с санкционной деятельностью. По практике, список доходов, считающихся "санкционными", в последнее время расширяется. Исключением, например, является доход, получаемый от аренды недвижимости. Кстати, при покупке недвижимости уже на Кипре наличие собственного счета не обязательно. А вот уже приобретя ее, а тем более, получив ПМЖ, открыть счёт могут и россияне, и белорусы. Однако, надо быть готовым к тому, что проверки (в том числе происхождения средств) со стороны банков ужесточились, хотя и не особо удлинилась – процесс занимает, как и раньше, около 2 недель.

Как выглядит процедура покупки на Кипре

Основные этапы можно описать так: проверка покупателя - в том числе через банк. Это важнейший, необходимый в настоящее время этап, позволяющий оценить, сможете ли вы реально совершить сделку. Далее подбор недвижимости (очный или заочный) и параллельный сбор документов для банка. В последующем резервация с внесением предоплаты. Далее заключение договора (с описанием условий оплаты), оплата недвижимости и регистрация прав собственности, получение подтверждающих документов. В зависимости от деталей конкретной сделки процедуры на разных этапах возможны дополнительные проверки и подготовка документов.

Почему выгодно покупать недвижимость через агентство, а не самостоятельно?

Сразу заметим, что смысл имеет обращение (и общение) с надежной и профессиональной компанией - с историей и положительными отзывами. Во-первых, вы привлекаете в помощники специалистов, разбирающихся в рынке, ценах, предложениях, процедуре сделки. Они помогут решить задачи в незнакомой стране, со своей спецификой. Во-вторых, вы можете найти компанию, где говорят на вашем языке. Вам помогут организовать просмотры, собрать документы, согласовать сроки и организовать необходимые встречи и процедуры. В-третьих, во многих случаях вы можете рассчитывать на снижение цены за конкретный объект - у серьезных агентств обычно есть «особые условия» при работе с застройщиками. На гигантские скидки надеяться не стоит, но и переплачивать вы точно не будете. Наконец, в хорошем агентстве вам помогут решить вопросы, напрямую не связанные с покупкой. Обучение детей, обустройство на новом месте, поиск мастера или специалиста любого профиля - нужды могут быть самые разные.

Какие преимущества даёт налоговое резидентство Кипра

Кипр не является оффшором, но предлагает выгодные налоговые условия для тех, кто становится налоговым резидентом страны. Им можно стать, проживая на Кипре более 183 дней в году или – если вы проживаете на Кипре не менее 60 дней в налоговом году; не живете в другой стране более 183 дней в течение налогового года; не являетесь налоговым резидентом другой страны; имеете на Кипре жилье – в собственности или арендуемое . В этом случае для вас может быть установлено декларируемое налоговое резидентство Non-Domicile. Его обладатель не платит специальный SDC - «взнос на оборону». По факту не облагаются налогом: доходы от дивидендов, все процентные доходы по вкладам, доход от аренды недвижимости (за исключением подоходного налога). Вы также не платите налог на доходы за пределами Кипра, налог от продажи ценных бумаг, налоги на наследство, подарки и роскошь. Это только часть преимуществ. Для получения более подробной информации рекомендуем связаться с нами напрямую.

Можно ли купить недвижимость на Кипре дистанционно?

Да, такие сделки практикуются, особенно при покупке недвижимости на ранней стадии строительства или даже до его начала, когда нет возможности посмотреть готовый объект. Например, наша компания для упрощения процедуры проводит онлайн-туры, показывая и возможные варианты, и районы – а также отвечая на все возникающие вопросы и сомнения. Ключевой момент в такой схеме – найти доверенное лицо или компанию, которая будет представлять ваши интересы – а затем подготовить, подписать и апостилировать нотариальную доверенность не его/ее имя.

Не знаете с чего начать? Подскажем!
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости
+357-26-101-382
Я даю согласие на обработку своих персональных данных