City Center | Жилая недвижимость в Пафосе | Antaria Homes
EN
+357-26-101-382
Ежедневно с 9:00 до 18:30

City Center

Кипр, Пафос, Старый город
Показать на карте
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
icon
До моря 11 минут
icon
До школы 10 минут
icon
До магазина 8 минут
icon
До больницы 15 минут
от €179 000
Назначение
Продажа
Город
Пафос
Район
Старый город
Доступных лотов
5 из 13
Площадь
54-140 м2
Этажность
4
Скачать предложение
Характеристики
feature icon
Площадь
54-140 м2
feature icon
Тип недвижимости
Жилая недвижимость
feature icon
Год строительства
2025
feature icon
Тип объекта
Апартаменты
feature icon
Статус
В стадии строительства
feature icon
Вид
Город

Создатели проекта воплотили в жизнь образ дома мечты, где хочется проводить всё свободное время. Благодаря продуманной планировке апартаменты похожи на роскошную шкатулку – есть ощущение целостности и завершенности. Терраса в пастельных оттенках с живописным видом смотрится особенно эффектно.

Доступные лоты

По цене - возрастание
Схема
Лоты
Общая площадь
Спален
Санузлов
Веранда
Стоимость
section-lots lot photo
Продано
Апартаменты 101
Общая площадь
54 m2
Спален
1
Санузлов
1
Веранда
16 m2
По запросу
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты 102
Общая площадь
55 m2
Спален
1
Санузлов
1
Веранда
16 m2
€179 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Продано
Апартаменты 103
Общая площадь
82 m2
Спален
2
Санузлов
1
Веранда
18 m2
По запросу
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты 104
Общая площадь
115 m2
Спален
3
Санузлов
2
Веранда
25 m2
€330 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Продано
Апартаменты 201
Общая площадь
54 m2
Спален
1
Санузлов
1
Веранда
16 m2
По запросу
Скачать PDF
section-lots lot photo
Продано
Апартаменты 202
Общая площадь
55 m2
Спален
1
Санузлов
1
Веранда
16 m2
По запросу
Скачать PDF
section-lots lot photo
Продано
Апартаменты 203
Общая площадь
82 m2
Спален
2
Санузлов
1
Веранда
18 m2
По запросу
Скачать PDF
section-lots lot photo
Продано
Апартаменты 204
Общая площадь
115 m2
Спален
3
Санузлов
2
Веранда
25 m2
По запросу
Скачать PDF
section-lots lot photo
Продано
Апартаменты 301
Общая площадь
83 m2
Спален
2
Санузлов
1
Веранда
24 m2
По запросу
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты 302
Общая площадь
82 m2
Спален
2
Санузлов
1
Веранда
18 m2
€279 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Продано
Апартаменты 303
Общая площадь
115 m2
Спален
3
Санузлов
2
Веранда
25 m2
По запросу
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты 401
Общая площадь
83 m2
Спален
2
Санузлов
2
Веранда
24 m2
€315 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты 402
Общая площадь
140 m2
Спален
3
Санузлов
2
Веранда
25 m2
€495 000
Скачать PDF

Инфраструктура
Смотреть на карте

Узнайте больше об этом проекте

Узнайте больше об этом проекте

Часто задаваемые вопросы

Возможно ли сейчас получить ВНЖ на Кипре?

Да – по состоянию на середину 2023 года и вид на жительство, и постоянный вид на жительство власти Кипра выдают. Причем запретов по национальному признаку нет, и, например, граждане РФ тоже успешно становятся резидентами страны. Способов получить вид на жительство более десяти. Это, например, студенческая виза, ВНЖ для финансово-независимых лиц, цифровых кочевников, вид на жительство на основании трудоустройства, инвестиционный Fast Track… Безусловно, еще со времен пандемии многие согласовательные процедуры проходят дольше обычного, но никаких ограничений власти страны не вводили. Но в процессе есть множество нюансов, поэтому каждый случай требует отдельного рассмотрения.

Можно ли сейчас открыть счет в банке Кипра?

Иностранные граждане по-прежнему могут открыть счёт в кипрском банке. Трудности есть только у граждан РФ и Беларуси. Скорее всего, если просто придти с улицы, счёт им - в 2023 году - не откроют. И, важно, чтобы «источник происхождения средств» не был связан с санкционной деятельностью. По практике, список доходов, считающихся "санкционными", в последнее время расширяется. Исключением, например, является доход, получаемый от аренды недвижимости. Кстати, при покупке недвижимости уже на Кипре наличие собственного счета не обязательно. А вот уже приобретя ее, а тем более, получив ПМЖ, открыть счёт могут и россияне, и белорусы. Однако, надо быть готовым к тому, что проверки (в том числе происхождения средств) со стороны банков ужесточились, хотя и не особо удлинилась – процесс занимает, как и раньше, около 2 недель.

Как выглядит процедура покупки на Кипре

Основные этапы можно описать так: проверка покупателя - в том числе через банк. Это важнейший, необходимый в настоящее время этап, позволяющий оценить, сможете ли вы реально совершить сделку. Далее подбор недвижимости (очный или заочный) и параллельный сбор документов для банка. В последующем резервация с внесением предоплаты. Далее заключение договора (с описанием условий оплаты), оплата недвижимости и регистрация прав собственности, получение подтверждающих документов. В зависимости от деталей конкретной сделки процедуры на разных этапах возможны дополнительные проверки и подготовка документов.

Почему выгодно покупать недвижимость через агентство, а не самостоятельно?

Сразу заметим, что смысл имеет обращение (и общение) с надежной и профессиональной компанией - с историей и положительными отзывами. Во-первых, вы привлекаете в помощники специалистов, разбирающихся в рынке, ценах, предложениях, процедуре сделки. Они помогут решить задачи в незнакомой стране, со своей спецификой. Во-вторых, вы можете найти компанию, где говорят на вашем языке. Вам помогут организовать просмотры, собрать документы, согласовать сроки и организовать необходимые встречи и процедуры. В-третьих, во многих случаях вы можете рассчитывать на снижение цены за конкретный объект - у серьезных агентств обычно есть «особые условия» при работе с застройщиками. На гигантские скидки надеяться не стоит, но и переплачивать вы точно не будете. Наконец, в хорошем агентстве вам помогут решить вопросы, напрямую не связанные с покупкой. Обучение детей, обустройство на новом месте, поиск мастера или специалиста любого профиля - нужды могут быть самые разные.

Какие преимущества даёт налоговое резидентство Кипра

Кипр не является оффшором, но предлагает выгодные налоговые условия для тех, кто становится налоговым резидентом страны. Им можно стать, проживая на Кипре более 183 дней в году или – если вы проживаете на Кипре не менее 60 дней в налоговом году; не живете в другой стране более 183 дней в течение налогового года; не являетесь налоговым резидентом другой страны; имеете на Кипре жилье – в собственности или арендуемое . В этом случае для вас может быть установлено декларируемое налоговое резидентство Non-Domicile. Его обладатель не платит специальный SDC - «взнос на оборону». По факту не облагаются налогом: доходы от дивидендов, все процентные доходы по вкладам, доход от аренды недвижимости (за исключением подоходного налога). Вы также не платите налог на доходы за пределами Кипра, налог от продажи ценных бумаг, налоги на наследство, подарки и роскошь. Это только часть преимуществ. Для получения более подробной информации рекомендуем связаться с нами напрямую.

Можно ли купить недвижимость на Кипре дистанционно?

Да, такие сделки практикуются, особенно при покупке недвижимости на ранней стадии строительства или даже до его начала, когда нет возможности посмотреть готовый объект. Например, наша компания для упрощения процедуры проводит онлайн-туры, показывая и возможные варианты, и районы – а также отвечая на все возникающие вопросы и сомнения. Ключевой момент в такой схеме – найти доверенное лицо или компанию, которая будет представлять ваши интересы – а затем подготовить, подписать и апостилировать нотариальную доверенность не его/ее имя.

Не знаете с чего начать? Подскажем!
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости
+357-26-101-382
Я даю согласие на обработку своих персональных данных