Eden Bay | Жилая недвижимость в Пафосе | Antaria Homes
EN
+357-26-101-382
Ежедневно с 9:00 до 18:30

Eden Bay

Кипр, Пафос, Като Пафос
Показать на карте
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
icon
До моря 10 минут
icon
До школы 6 минут
icon
До магазина 2 минуты
icon
До больницы 9 минут
от €290 000
Назначение
Продажа
Город
Пафос
Район
Като Пафос
Доступных лотов
28 из 30
Площадь
76-405 м2
Этажность
3
Скачать предложение
Характеристики
feature icon
Площадь
76-405 м2
feature icon
Тип недвижимости
Жилая недвижимость
feature icon
Год строительства
2026
feature icon
Тип объекта
Апартаменты, Пентхаусы
feature icon
Статус
В стадии строительства
feature icon
Вид
Побережье

Добро пожаловать в  Eden Bay – роскошный жилой комплекс в туристической мекке Пафоса в 600 метрах от моря. Это идеальный пример mixes-used недвижимости: на территории есть фитнес-центр, зона spa, коворкинг, несколько бассейнов с элегантными лежаками. Резидентам не стоит беспокоиться о безопасности: комплекс закрыт для посторонних, в каждом объекте установлены сейфовые входные двери и видеодомофоны. В шаговой доступности находятся песчаные пляжи, набережная с вереницей кафе и ресторанов, крупнейший в Пафосе торговый центр Kings Avenue Mall, престижная школа Aspire, Археологический парк.

Доступные лоты

По цене - возрастание
Схема
Лоты
Общая площадь
Спален
Санузлов
Веранда
Стоимость
section-lots lot photo
Апартаменты А101
Общая площадь
200.3 m2
Спален
3
Санузлов
3
Веранда
28.4 m2
€690 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты А102
Общая площадь
133.4 m2
Спален
2
Санузлов
2
Веранда
21.7 m2
€510 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Продано
Апартаменты А103
Общая площадь
89.1 m2
Спален
1
Санузлов
1
Веранда
12.5 m2
По запросу
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты А104
Общая площадь
150.2 m2
Спален
2
Санузлов
2
Веранда
32.6 m2
€540 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты А105
Общая площадь
75.9 m2
Спален
1
Санузлов
1
Веранда
9.2 m2
€290 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты А201
Общая площадь
194.6 m2
Спален
3
Санузлов
3
Веранда
28.4 m2
€760 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Продано
Апартаменты А202
Общая площадь
123.9 m2
Спален
2
Санузлов
2
Веранда
21.7 m2
По запросу
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты А203
Общая площадь
78.7 m2
Спален
1
Санузлов
1
Веранда
12.5 m2
€380 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты А204
Общая площадь
149.7 m2
Спален
2
Санузлов
2
Веранда
32.3 m2
€580 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты А205
Общая площадь
75.9 m2
Спален
1
Санузлов
1
Веранда
9.2 m2
€340 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Пентхаус А301
Общая площадь
278.3 m2
Спален
3
Санузлов
3
Веранда
26.1 m2
€940 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Пентхаус А302
Общая площадь
238.8 m2
Спален
3
Санузлов
3
Веранда
32 m2
€960 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Пентхаус А303
Общая площадь
271.2 m2
Спален
3
Санузлов
3
Веранда
40.6 m2
€940 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты А304
Общая площадь
75.9 m2
Спален
1
Санузлов
1
Веранда
9.2 m2
€350 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты В101
Общая площадь
190.3 m2
Спален
3
Санузлов
3
Веранда
41.4 m2
€720 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты В102
Общая площадь
108.4 m2
Спален
1
Санузлов
1
Веранда
21.4 m2
€420 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты В103
Общая площадь
79.1 m2
Спален
1
Санузлов
1
Веранда
13 m2
€360 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты В104
Общая площадь
183.8 m2
Спален
3
Санузлов
3
Веранда
30.6 m2
€740 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты В105
Общая площадь
129.9 m2
Спален
2
Санузлов
2
Веранда
23.3 m2
€490 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты В106
Общая площадь
143.6 m2
Спален
2
Санузлов
2
Веранда
25.8 m2
€550 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты В201
Общая площадь
190.3 m2
Спален
3
Санузлов
3
Веранда
41.1 m2
€780 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты В202
Общая площадь
108.4 m2
Спален
1
Санузлов
1
Веранда
21.4 m2
€460 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты В204
Общая площадь
183.8 m2
Спален
3
Санузлов
3
Веранда
30.6 m2
€800 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты В205
Общая площадь
118.7 m2
Спален
2
Санузлов
2
Веранда
23.3 m2
€560 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты В206
Общая площадь
143.6 m2
Спален
2
Санузлов
2
Веранда
25.8 m2
€590 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Пентхаус В301
Общая площадь
310.1 m2
Спален
3
Санузлов
3
Веранда
41.6 m2
€890 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты В302
Общая площадь
108.3 m2
Спален
1
Санузлов
1
Веранда
21.3 m2
€480 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Апартаменты В303
Общая площадь
79.7 m2
Спален
1
Санузлов
1
Веранда
13.5 m2
€410 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Пентхаус В304
Общая площадь
306.9 m2
Спален
3
Санузлов
3
Веранда
28.3 m2
€970 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Пентхаус В305
Общая площадь
404.9 m2
Спален
4
Санузлов
4
Веранда
49.5 m2
€1 500 000
Скачать PDF

Инфраструктура
Смотреть на карте

Узнайте больше об этом проекте

Узнайте больше об этом проекте

Часто задаваемые вопросы

Возможно ли сейчас получить ВНЖ на Кипре?

Да – по состоянию на середину 2023 года и вид на жительство, и постоянный вид на жительство власти Кипра выдают. Причем запретов по национальному признаку нет, и, например, граждане РФ тоже успешно становятся резидентами страны. Способов получить вид на жительство более десяти. Это, например, студенческая виза, ВНЖ для финансово-независимых лиц, цифровых кочевников, вид на жительство на основании трудоустройства, инвестиционный Fast Track… Безусловно, еще со времен пандемии многие согласовательные процедуры проходят дольше обычного, но никаких ограничений власти страны не вводили. Но в процессе есть множество нюансов, поэтому каждый случай требует отдельного рассмотрения.

Можно ли сейчас открыть счет в банке Кипра?

Иностранные граждане по-прежнему могут открыть счёт в кипрском банке. Трудности есть только у граждан РФ и Беларуси. Скорее всего, если просто придти с улицы, счёт им - в 2023 году - не откроют. И, важно, чтобы «источник происхождения средств» не был связан с санкционной деятельностью. По практике, список доходов, считающихся "санкционными", в последнее время расширяется. Исключением, например, является доход, получаемый от аренды недвижимости. Кстати, при покупке недвижимости уже на Кипре наличие собственного счета не обязательно. А вот уже приобретя ее, а тем более, получив ПМЖ, открыть счёт могут и россияне, и белорусы. Однако, надо быть готовым к тому, что проверки (в том числе происхождения средств) со стороны банков ужесточились, хотя и не особо удлинилась – процесс занимает, как и раньше, около 2 недель.

Как выглядит процедура покупки на Кипре

Основные этапы можно описать так: проверка покупателя - в том числе через банк. Это важнейший, необходимый в настоящее время этап, позволяющий оценить, сможете ли вы реально совершить сделку. Далее подбор недвижимости (очный или заочный) и параллельный сбор документов для банка. В последующем резервация с внесением предоплаты. Далее заключение договора (с описанием условий оплаты), оплата недвижимости и регистрация прав собственности, получение подтверждающих документов. В зависимости от деталей конкретной сделки процедуры на разных этапах возможны дополнительные проверки и подготовка документов.

Почему выгодно покупать недвижимость через агентство, а не самостоятельно?

Сразу заметим, что смысл имеет обращение (и общение) с надежной и профессиональной компанией - с историей и положительными отзывами. Во-первых, вы привлекаете в помощники специалистов, разбирающихся в рынке, ценах, предложениях, процедуре сделки. Они помогут решить задачи в незнакомой стране, со своей спецификой. Во-вторых, вы можете найти компанию, где говорят на вашем языке. Вам помогут организовать просмотры, собрать документы, согласовать сроки и организовать необходимые встречи и процедуры. В-третьих, во многих случаях вы можете рассчитывать на снижение цены за конкретный объект - у серьезных агентств обычно есть «особые условия» при работе с застройщиками. На гигантские скидки надеяться не стоит, но и переплачивать вы точно не будете. Наконец, в хорошем агентстве вам помогут решить вопросы, напрямую не связанные с покупкой. Обучение детей, обустройство на новом месте, поиск мастера или специалиста любого профиля - нужды могут быть самые разные.

Какие преимущества даёт налоговое резидентство Кипра

Кипр не является оффшором, но предлагает выгодные налоговые условия для тех, кто становится налоговым резидентом страны. Им можно стать, проживая на Кипре более 183 дней в году или – если вы проживаете на Кипре не менее 60 дней в налоговом году; не живете в другой стране более 183 дней в течение налогового года; не являетесь налоговым резидентом другой страны; имеете на Кипре жилье – в собственности или арендуемое . В этом случае для вас может быть установлено декларируемое налоговое резидентство Non-Domicile. Его обладатель не платит специальный SDC - «взнос на оборону». По факту не облагаются налогом: доходы от дивидендов, все процентные доходы по вкладам, доход от аренды недвижимости (за исключением подоходного налога). Вы также не платите налог на доходы за пределами Кипра, налог от продажи ценных бумаг, налоги на наследство, подарки и роскошь. Это только часть преимуществ. Для получения более подробной информации рекомендуем связаться с нами напрямую.

Можно ли купить недвижимость на Кипре дистанционно?

Да, такие сделки практикуются, особенно при покупке недвижимости на ранней стадии строительства или даже до его начала, когда нет возможности посмотреть готовый объект. Например, наша компания для упрощения процедуры проводит онлайн-туры, показывая и возможные варианты, и районы – а также отвечая на все возникающие вопросы и сомнения. Ключевой момент в такой схеме – найти доверенное лицо или компанию, которая будет представлять ваши интересы – а затем подготовить, подписать и апостилировать нотариальную доверенность не его/ее имя.

Не знаете с чего начать? Подскажем!
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости
+357-26-101-382
Я даю согласие на обработку своих персональных данных