Venus Rock - Imperial Residences | Жилая недвижимость в Пафосе | Antaria Homes
EN
+357-26-101-382
Ежедневно с 9:00 до 18:30

Venus Rock - Imperial Residences

Кипр, Пафос, Сикрет Валлей
Показать на карте
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
icon
До моря 8 минут
icon
До школы 16 минут
icon
До магазина 10 минут
icon
До больницы 16 минут
от €1 583 000
Назначение
Продажа
Город
Пафос
Район
Сикрет Валлей
Доступных лотов
11 из 11
Площадь
294-355 м2
Этажность
2
Скачать предложение
Характеристики
feature icon
Площадь
294-355 м2
feature icon
Тип недвижимости
Жилая недвижимость
feature icon
Год строительства
2026
feature icon
Тип объекта
Виллы
feature icon
Статус
В стадии строительства
feature icon
Вид
Город

Проект представлен изысканными виллами в пригороде Пафоса и является грамотным симбиозом минимализма, стиля и функциональности. Находится в 5 минутах езды от знаменитого поля для гольфа Venus Rock Resort.
Живописные пейзажи – одни из главных элементов интерьера вилл. На территории есть большой бассейн с панорамным видом на Средиземное море.

 

До моря 1000 м
Вид на море
Вид на горы
Рядом с гольф-курортом
Просторный бассейн
Тихий район
Живописный район
Теплый пол
Закрытый комплекс

Доступные лоты

По цене - возрастание
Схема
Лоты
Внутренняя площадь
Общая площадь
Площадь участка
Спален
Санузлов
Стоимость
section-lots lot photo
Вилла 3
Внутренняя площадь
322.84 м2
Общая площадь
322.84 м2
Площадь участка
1128 м2
Спален
3
Санузлов
2
€1 610 400
Скачать PDF
section-lots lot photo
Вилла 4
Внутренняя площадь
348.67 м2
Общая площадь
348.67 м2
Площадь участка
1305 м2
Спален
3
Санузлов
2
€1 614 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Вилла 5
Внутренняя площадь
355.4 м2
Общая площадь
355.4 м2
Площадь участка
1302 м2
Спален
3
Санузлов
2
€1 614 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Вилла 6
Внутренняя площадь
351.43 м2
Общая площадь
351.43 м2
Площадь участка
1316 м2
Спален
3
Санузлов
2
€1 617 800
Скачать PDF
section-lots lot photo
Вилла 7
Внутренняя площадь
294.13 м2
Общая площадь
294.13 м2
Площадь участка
1043 м2
Спален
3
Санузлов
2
€1 711 100
Скачать PDF
section-lots lot photo
Вилла 8
Внутренняя площадь
336 м2
Общая площадь
336 м2
Площадь участка
1300 м2
Спален
3
Санузлов
2
€1 695 600
Скачать PDF
section-lots lot photo
Вилла 9
Внутренняя площадь
336 м2
Общая площадь
336 м2
Площадь участка
1391 м2
Спален
3
Санузлов
2
€1 610 400
Скачать PDF
section-lots lot photo
Вилла 10
Внутренняя площадь
301 м2
Общая площадь
301 м2
Площадь участка
1181 м2
Спален
3
Санузлов
2
€1 586 700
Скачать PDF
section-lots lot photo
Вилла 11
Внутренняя площадь
305.98 м2
Общая площадь
305.98 м2
Площадь участка
1134 м2
Спален
3
Санузлов
2
€1 583 000
Скачать PDF
section-lots lot photo
Вилла 12
Внутренняя площадь
336 м2
Общая площадь
336 м2
Площадь участка
1368 м2
Спален
3
Санузлов
2
€1 610 400
Скачать PDF
section-lots lot photo
Вилла 13
Внутренняя площадь
311.79 м2
Общая площадь
311.79 м2
Площадь участка
1142 м2
Спален
3
Санузлов
2
€1 583 000
Скачать PDF

Инфраструктура
Смотреть на карте

Узнайте больше об этом проекте

Узнайте больше об этом проекте

Часто задаваемые вопросы

Возможно ли сейчас получить ВНЖ на Кипре?

Да – по состоянию на середину 2023 года и вид на жительство, и постоянный вид на жительство власти Кипра выдают. Причем запретов по национальному признаку нет, и, например, граждане РФ тоже успешно становятся резидентами страны. Способов получить вид на жительство более десяти. Это, например, студенческая виза, ВНЖ для финансово-независимых лиц, цифровых кочевников, вид на жительство на основании трудоустройства, инвестиционный Fast Track… Безусловно, еще со времен пандемии многие согласовательные процедуры проходят дольше обычного, но никаких ограничений власти страны не вводили. Но в процессе есть множество нюансов, поэтому каждый случай требует отдельного рассмотрения.

Можно ли сейчас открыть счет в банке Кипра?

Иностранные граждане по-прежнему могут открыть счёт в кипрском банке. Трудности есть только у граждан РФ и Беларуси. Скорее всего, если просто придти с улицы, счёт им - в 2023 году - не откроют. И, важно, чтобы «источник происхождения средств» не был связан с санкционной деятельностью. По практике, список доходов, считающихся "санкционными", в последнее время расширяется. Исключением, например, является доход, получаемый от аренды недвижимости. Кстати, при покупке недвижимости уже на Кипре наличие собственного счета не обязательно. А вот уже приобретя ее, а тем более, получив ПМЖ, открыть счёт могут и россияне, и белорусы. Однако, надо быть готовым к тому, что проверки (в том числе происхождения средств) со стороны банков ужесточились, хотя и не особо удлинилась – процесс занимает, как и раньше, около 2 недель.

Как выглядит процедура покупки на Кипре

Основные этапы можно описать так: проверка покупателя - в том числе через банк. Это важнейший, необходимый в настоящее время этап, позволяющий оценить, сможете ли вы реально совершить сделку. Далее подбор недвижимости (очный или заочный) и параллельный сбор документов для банка. В последующем резервация с внесением предоплаты. Далее заключение договора (с описанием условий оплаты), оплата недвижимости и регистрация прав собственности, получение подтверждающих документов. В зависимости от деталей конкретной сделки процедуры на разных этапах возможны дополнительные проверки и подготовка документов.

Почему выгодно покупать недвижимость через агентство, а не самостоятельно?

Сразу заметим, что смысл имеет обращение (и общение) с надежной и профессиональной компанией - с историей и положительными отзывами. Во-первых, вы привлекаете в помощники специалистов, разбирающихся в рынке, ценах, предложениях, процедуре сделки. Они помогут решить задачи в незнакомой стране, со своей спецификой. Во-вторых, вы можете найти компанию, где говорят на вашем языке. Вам помогут организовать просмотры, собрать документы, согласовать сроки и организовать необходимые встречи и процедуры. В-третьих, во многих случаях вы можете рассчитывать на снижение цены за конкретный объект - у серьезных агентств обычно есть «особые условия» при работе с застройщиками. На гигантские скидки надеяться не стоит, но и переплачивать вы точно не будете. Наконец, в хорошем агентстве вам помогут решить вопросы, напрямую не связанные с покупкой. Обучение детей, обустройство на новом месте, поиск мастера или специалиста любого профиля - нужды могут быть самые разные.

Какие преимущества даёт налоговое резидентство Кипра

Кипр не является оффшором, но предлагает выгодные налоговые условия для тех, кто становится налоговым резидентом страны. Им можно стать, проживая на Кипре более 183 дней в году или – если вы проживаете на Кипре не менее 60 дней в налоговом году; не живете в другой стране более 183 дней в течение налогового года; не являетесь налоговым резидентом другой страны; имеете на Кипре жилье – в собственности или арендуемое . В этом случае для вас может быть установлено декларируемое налоговое резидентство Non-Domicile. Его обладатель не платит специальный SDC - «взнос на оборону». По факту не облагаются налогом: доходы от дивидендов, все процентные доходы по вкладам, доход от аренды недвижимости (за исключением подоходного налога). Вы также не платите налог на доходы за пределами Кипра, налог от продажи ценных бумаг, налоги на наследство, подарки и роскошь. Это только часть преимуществ. Для получения более подробной информации рекомендуем связаться с нами напрямую.

Можно ли купить недвижимость на Кипре дистанционно?

Да, такие сделки практикуются, особенно при покупке недвижимости на ранней стадии строительства или даже до его начала, когда нет возможности посмотреть готовый объект. Например, наша компания для упрощения процедуры проводит онлайн-туры, показывая и возможные варианты, и районы – а также отвечая на все возникающие вопросы и сомнения. Ключевой момент в такой схеме – найти доверенное лицо или компанию, которая будет представлять ваши интересы – а затем подготовить, подписать и апостилировать нотариальную доверенность не его/ее имя.

Не знаете с чего начать? Подскажем!
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости
+357-26-101-382
Я даю согласие на обработку своих персональных данных