Minthis | Жилая недвижимость в Пафосе | Antaria Homes
EN
+357-26-101-382
Ежедневно с 9:00 до 18:30

Minthis

Кипр, Пафос, Тсада
Показать на карте
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
icon
До моря 23 минуты
icon
До школы 5 минут
icon
До магазина 7 минут
icon
До больницы 15 минут
от €1 175 000
Назначение
Продажа
Город
Пафос
Район
Тсада
Доступных лотов
7 из 7
Площадь
145-157 м2
Скачать предложение
Характеристики
feature icon
Площадь
145-157 м2
feature icon
Тип недвижимости
Жилая недвижимость
feature icon
Год строительства
2024
feature icon
Тип объекта
Виллы
feature icon
Статус
Готов
feature icon
Вид
Город

Проект Minthis открывает дверь в мир привилегий и заботы. Жизнь в Minthis – как самый красивый фильм: резиденция находится рядом с полями для гольфа, виноградниками, клубом верховой езды, спа-центром. Виллы в престижном комплексе Minthis «зеркалят» окружающие пейзажи – это красота, эстетика, роскошь.

Доступные лоты

По цене - возрастание
Лоты
Внутренняя площадь
Общая площадь
Открытая веранда
Крытая веранда
Площадь участка
Спален
Санузлов
Стоимость
Вилла V3
Внутренняя площадь
156.5 м2
Общая площадь
290.5 м2
Открытая веранда
104 м2
Крытая веранда
30 м2
Площадь участка
429 м2
Спален
3
Санузлов
2
€1 250 000
Скачать PDF
Вилла V9
Внутренняя площадь
156.5 м2
Общая площадь
276.5 м2
Открытая веранда
90 м2
Крытая веранда
30 м2
Площадь участка
409 м2
Спален
3
Санузлов
2
€1 300 000
Скачать PDF
Вилла V11
Внутренняя площадь
156.5 м2
Общая площадь
279.5 м2
Открытая веранда
93 м2
Крытая веранда
30 м2
Площадь участка
386 м2
Спален
3
Санузлов
2
€1 325 000
Скачать PDF
Вилла V8
Внутренняя площадь
145 м2
Общая площадь
254 м2
Открытая веранда
86 м2
Крытая веранда
23 м2
Площадь участка
397 м2
Спален
3
Санузлов
2
€1 175 000
Скачать PDF
Вилла V10
Внутренняя площадь
145 м2
Общая площадь
255 м2
Открытая веранда
87 м2
Крытая веранда
23 м2
Площадь участка
379 м2
Спален
3
Санузлов
2
€1 200 000
Скачать PDF
Вилла V12
Внутренняя площадь
145 м2
Общая площадь
264 м2
Открытая веранда
96 м2
Крытая веранда
23 м2
Площадь участка
415 м2
Спален
3
Санузлов
2
€1 200 000
Скачать PDF
Вилла V13
Внутренняя площадь
145 м2
Общая площадь
252 м2
Открытая веранда
84 м2
Крытая веранда
23 м2
Площадь участка
422 м2
Спален
3
Санузлов
2
€1 200 000
Скачать PDF

Инфраструктура
Смотреть на карте

Узнайте больше об этом проекте

Узнайте больше об этом проекте

Часто задаваемые вопросы

Возможно ли сейчас получить ВНЖ на Кипре?

Да – по состоянию на середину 2023 года и вид на жительство, и постоянный вид на жительство власти Кипра выдают. Причем запретов по национальному признаку нет, и, например, граждане РФ тоже успешно становятся резидентами страны. Способов получить вид на жительство более десяти. Это, например, студенческая виза, ВНЖ для финансово-независимых лиц, цифровых кочевников, вид на жительство на основании трудоустройства, инвестиционный Fast Track… Безусловно, еще со времен пандемии многие согласовательные процедуры проходят дольше обычного, но никаких ограничений власти страны не вводили. Но в процессе есть множество нюансов, поэтому каждый случай требует отдельного рассмотрения.

Можно ли сейчас открыть счет в банке Кипра?

Иностранные граждане по-прежнему могут открыть счёт в кипрском банке. Трудности есть только у граждан РФ и Беларуси. Скорее всего, если просто придти с улицы, счёт им - в 2023 году - не откроют. И, важно, чтобы «источник происхождения средств» не был связан с санкционной деятельностью. По практике, список доходов, считающихся "санкционными", в последнее время расширяется. Исключением, например, является доход, получаемый от аренды недвижимости. Кстати, при покупке недвижимости уже на Кипре наличие собственного счета не обязательно. А вот уже приобретя ее, а тем более, получив ПМЖ, открыть счёт могут и россияне, и белорусы. Однако, надо быть готовым к тому, что проверки (в том числе происхождения средств) со стороны банков ужесточились, хотя и не особо удлинилась – процесс занимает, как и раньше, около 2 недель.

Как выглядит процедура покупки на Кипре

Основные этапы можно описать так: проверка покупателя - в том числе через банк. Это важнейший, необходимый в настоящее время этап, позволяющий оценить, сможете ли вы реально совершить сделку. Далее подбор недвижимости (очный или заочный) и параллельный сбор документов для банка. В последующем резервация с внесением предоплаты. Далее заключение договора (с описанием условий оплаты), оплата недвижимости и регистрация прав собственности, получение подтверждающих документов. В зависимости от деталей конкретной сделки процедуры на разных этапах возможны дополнительные проверки и подготовка документов.

Почему выгодно покупать недвижимость через агентство, а не самостоятельно?

Сразу заметим, что смысл имеет обращение (и общение) с надежной и профессиональной компанией - с историей и положительными отзывами. Во-первых, вы привлекаете в помощники специалистов, разбирающихся в рынке, ценах, предложениях, процедуре сделки. Они помогут решить задачи в незнакомой стране, со своей спецификой. Во-вторых, вы можете найти компанию, где говорят на вашем языке. Вам помогут организовать просмотры, собрать документы, согласовать сроки и организовать необходимые встречи и процедуры. В-третьих, во многих случаях вы можете рассчитывать на снижение цены за конкретный объект - у серьезных агентств обычно есть «особые условия» при работе с застройщиками. На гигантские скидки надеяться не стоит, но и переплачивать вы точно не будете. Наконец, в хорошем агентстве вам помогут решить вопросы, напрямую не связанные с покупкой. Обучение детей, обустройство на новом месте, поиск мастера или специалиста любого профиля - нужды могут быть самые разные.

Какие преимущества даёт налоговое резидентство Кипра

Кипр не является оффшором, но предлагает выгодные налоговые условия для тех, кто становится налоговым резидентом страны. Им можно стать, проживая на Кипре более 183 дней в году или – если вы проживаете на Кипре не менее 60 дней в налоговом году; не живете в другой стране более 183 дней в течение налогового года; не являетесь налоговым резидентом другой страны; имеете на Кипре жилье – в собственности или арендуемое . В этом случае для вас может быть установлено декларируемое налоговое резидентство Non-Domicile. Его обладатель не платит специальный SDC - «взнос на оборону». По факту не облагаются налогом: доходы от дивидендов, все процентные доходы по вкладам, доход от аренды недвижимости (за исключением подоходного налога). Вы также не платите налог на доходы за пределами Кипра, налог от продажи ценных бумаг, налоги на наследство, подарки и роскошь. Это только часть преимуществ. Для получения более подробной информации рекомендуем связаться с нами напрямую.

Можно ли купить недвижимость на Кипре дистанционно?

Да, такие сделки практикуются, особенно при покупке недвижимости на ранней стадии строительства или даже до его начала, когда нет возможности посмотреть готовый объект. Например, наша компания для упрощения процедуры проводит онлайн-туры, показывая и возможные варианты, и районы – а также отвечая на все возникающие вопросы и сомнения. Ключевой момент в такой схеме – найти доверенное лицо или компанию, которая будет представлять ваши интересы – а затем подготовить, подписать и апостилировать нотариальную доверенность не его/ее имя.

Не знаете с чего начать? Подскажем!
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости
+357-26-101-382
Я даю согласие на обработку своих персональных данных